Почти 35% опрошенных IT-специалистов из России назвали цены на недвижимость причиной, чтобы не брать льготную ипотеку. При этом почти половина респондентов уже воспользовались или планируют воспользоваться IT-ипотекой, следует из результатов исследования "Контур.Недвижимости", которое имеется в распоряжении ТАСС.
"Что останавливает от участия в IT-ипотеке? Чаще всего — цены на недвижимость, об этом заявили 34,9% респондентов. На втором месте похожая причина — сумма первоначального взноса (21,8%). Пятая часть респондентов (19,4%) уже выплачивают другую ипотеку, а рефинансировать ее по льготной ставке нельзя", — говорится в исследовании.
Каждый 10-й опрошенный (9,9%) не будет брать ипотеку, так как у него нет потребности расширить имеющуюся жилплощадь, 6,8% опрошенных не устраивают условия программы, а именно то, что она не действует на покупку жилья на вторичном рынке.
Также среди причин отмечали низкие цены на аренду квартир.
В исследовании приняли участие больше 1 тыс. сотрудников аккредитованных российских IT-компаний. Все респонденты подходят под требования к заемщикам и потенциально могут воспользоваться программой.
Спрос на IT-ипотеку
Почти половина (48,7%) опрошенных уже воспользовались IT-ипотекой или планируют сделать это, как только банки возобновят выдачу кредитов. Чаще всего (60%) ипотеку для IT-специалистов брали сотрудники отдела разработки: программисты, тестировщики, проектировщики, аналитики и другие. Также льготной программой воспользовались сотрудники отдела продаж (10,8 %), отдела маркетинга (10,4%), техподдержки и внедрения (8,9%), HR (2,1%).
В год запуска программы кредиты получили только 8,8% респондентов. Большинство решились на покупку недвижимости в 2023 году (48,3%). Вероятно, это произошло потому, что кабмин отменил требования к уровню минимальной зарплаты, отмечают аналитики. В 2024 году получили кредит 42,9% респондентов.
Льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена по инициативе президента в 2022 году. За все время действия программы, согласно данным правительства, IT-специалистам выдано более 75 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 700 млрд рублей.
Правительство России приняло решение выделить дополнительные ассигнования на программу IT-ипотеки из-за высокого спроса. По новым условиям IT-ипотеки, которую планируется запустить с августа 2024 года, предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях — до 9 млн рублей. При этом, как отмечается, ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.
