В многоквартирном доме за замену канализации отвечает управляющая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Согласно российскому Жилищному кодексу:
Канализационные стояки, трубы, запорная арматура на них (кроме стояков и труб, находящихся в пределах квартиры) являются общедомовым имуществом и находятся в ведении управляющей компании или ТСЖ (ст. 36 ЖК РФ).
Управляющие компании обязаны: содержать, ремонтировать и заменять общедомовое имущество (ст. 161 ЖК РФ).
В случае необходимости замены канализации управляющая компания или ТСЖ обязаны:
Провести осмотр и определить причину засора или поломки.
Провести работы по устранению проблемы в установленные сроки.
Устранить последствия протечек и заливов (если таковые произошли).
Расходы на замену канализации покрываются за счет средств, собираемых с собственников квартир на капитальный ремонт. Если средств на капитальный ремонт недостаточно, управляющая компания или ТСЖ должны включить замену канализации в план текущего ремонта.
