Обязанность по содержанию и ремонту канализационной системы в многоквартирном доме распределяется следующим образом:
Общее имущество (внешняя канализационная сеть, стояки, лежаки):
Обслуживающая организация (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК)
От стояка (включая стояк) в квартиру:
Собственники квартир в пределах своих помещений
Распределение ответственности:
Обслуживающая организация:
Поддержание работоспособности внешней канализационной сети и общедомовых коммуникаций
Устранение аварий и засоров на общедомовых участках
Профилактическое обслуживание канализационной системы
Собственники квартир:
Ремонт и замена внутриквартирной части канализации
Устранение засоров в пределах квартиры
Содержание в надлежащем состоянии сантехнических приборов
Своевременное устранение утечек и протечек
Важно:
Ответственность за канализацию распределяется в соответствии с договором управления многоквартирным домом или уставом ТСЖ/ЖСК.
Собственники квартир должны иметь доступ к внутриквартирной части канализации для проведения ремонта и обслуживания.
Засоры в подъездных помещениях и подвалах устраняет обслуживающая организация за счет средств общего имущества.