ВТБ предоставил застройщику ООО "СЗ Жилстройинвест" финансирование в объеме 1,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса в Луганске. Это первый льготный кредит в рамках госпрограммы, которая предусматривает финансирование проектов жилищного строительства в новых регионах по ставке до 3% годовых, сообщили в пресс-службе банка.
"Застройщик планирует возвести в Ленинском районе Луганска жилой комплекс "Авиатор" на 220 квартир. Он будет состоять из пяти отдельных блок-секций по 10 этажей общей площадью 19 тыс. м кв., отдельно стоящего здания с коммерческими помещениями и подвальным этажом", — говорится в сообщении.
Отмечается, что жители новых российских регионов формируют высокий спрос на современное и качественное жилье. Комплекс мер государственной поддержки помогает создать максимально комфортные условия для решения этой важной социальной задачи.
Стимулирование строительства
Наряду со льготной ипотекой под 2% в новых регионах действуют меры симулирования строительной отрасли. Госпрограмма позволяет застройщику привлечь банковское финансирование под 3% годовых, что создает стимул для реализации крупных инвестиционных проектов в регионах.
"Сегодня мы реализовали первый такой проект, предоставив финансирование крупному региональному предприятию, которое обеспечит жильем сотни семей", — приводятся в сообщении слова управляющего ВТБ в Новороссии Виктора Шипа.
Земельный участок, на котором осуществляется строительство, является собственностью Фонда развития территорий (ФРТ) и передан в аренду застройщику, который стал участником свободной экономической зоны в новых регионах.
Свободная экономическая зона привлекает застройщиков тем, что они могут получить земельные участки в аренду на льготных условиях. Также для них упрощены согласовательные процедуры по линии градостроительной деятельности.
"На настоящий момент ФРТ внес в единый реестр участников СЭЗ 25 компаний, инвестпроектами которых предусмотрено строительство в ЛНР 321 тыс. кв. метров. Сейчас в Луганске и Свердловске они уже возводят современные дома для 1 000 семей, желающих улучшить свои жилищные условия", — отметил генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
О СЭЗ
СЭЗ на территории Донбасса и Новороссии была создана в июне 2023 года. Свободная экономическая зона предполагает особый режим предпринимательской деятельности, который включает налоговые и таможенные льготы, субсидии на возмещение процентов по кредитам, специальные земельные и градостроительные нормативы и ряд иных мер поддержки.
4 июля 2024 года глава ВТБ Андрей Костин открыл первый офис банка в административном центре ЛНР — в Луганске. Кроме того, в городе заработало еще одно отделение ВТБ. В декабре филиалы банка также появились в Мариуполе и Донецке.
